新西兰聚星保险｜房屋保险的重要性及常见问题解答

新西兰保险协会（ICNZ）提供的初步数据显示，Cyclone Gabrielle的保险索赔已达到4万多起，价值约为8.9亿新西兰元。其中，已支付的金额约为7000万新西兰元。除此之外，奥克兰洪水和Cyclone Gabrielle的天气事件共导致保险公司支付超过1.8亿新西兰元的索赔。为了解释房屋保险的必要性，首先需要明白房屋是最重要的财产之一。无论是自住、出租还是空置，房屋都有可能遭受到不可抗因素导致的意外损坏。购买房屋保险可以保障房屋在遭受破坏时的维修或重建费用。

常见的问题

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1. 为什么需要投保房屋保险？

房屋是最重要的财产之一。无论您是自住、出租还是空置，房屋都面临由不可抗因素导致的意外损坏的风险。购买房屋保险可以确保在房屋受损时，有足够的资金用于修复或重建房屋。

2. 房屋/财产保险承保哪些内容？

-自然灾害导致的损失

-火灾导致的损失

-树木压坏房子

-恶意破坏

-门窗的玻璃维修

-房屋结构/室内财产遭受偷盗

-屋主造成的责任

等等

3. 如果房子出租，添加房东保险承保哪些内容？

-租客对房屋恶意损坏

-拖欠租金

-在房屋内吸毒（主要导致屋内的木质结构里都含有病毒，且处理费用一般高达2-3万纽币）

等等

4. 如何计算房屋承保金额？

投保房屋保险时需要提供的承保金额并不是购买房屋的价格，因为这个价格是包含土地和房屋的。一般来说，房屋的承保金额是按照重建房屋所需要的金额来计算，房子的面积是最主要的参考数据，按照现在市场大概每平方米的市场建筑成本核算。例如房子发生意外倒塌时，保险公司会按照重盖房屋的合理费用而进行理赔。

5. 理赔过保费会上涨吗？有什么方法可以降低房屋保险费？

一般的General insurance在理赔后都会对明年的保费有一定的影响，具体要看理赔的情况以及金额而定。如果想要降低房屋保险的保费，可以选择提高垫底费（excess fee）或者加强房屋的安全性，如安装烟雾报警器 (Smoke Detector)以及Alarm等等。除此之外，有些保险公司还会提供Package discount，也就是连同财产，汽车一起承保的话可以获取保险公司的折扣。

聚星保险提醒您：无论是自住，出租还是空房，让房屋保险守护您的家园，确保您的房屋得到全面的保护。购买适合您需求的房屋保险，享受安心与保障。